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2019-03-28 17:03

最新!徐州房价全国第47全省第8!但人均收入和GDP增速……

  最新!徐州房价全国第47全省第8!但人均收入和GDP增速……      徐州房价高不高绝大多数人都认为高。 那么,徐州房价在全国排名多少呢这里有个比较权威、科学的数据。

据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新数据显示,2018年12月,142个样本城市住房单价中位数的均值为11903元/㎡。

      徐州房价高不高?绝大多数人都认为高。

那么,徐州房价在全国排名多少呢?这里有个比较权威、科学的数据。       据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新数据显示,2018年12月,142个样本城市住房单价中位数的均值为11903元/㎡。       2018年12月,142个样本城市中,住房单价中位数在10000元/㎡以上的城市有65个。

其中50000元/㎡以上的城市2个(北京、深圳),20000-50000元/㎡的城市12个(上海、厦门、杭州、广州、南京、福州、三亚、天津、珠海、宁波、苏州、温州)。

      徐州房价中位数为11467元/㎡,      低于142个城市的平均值,      排名第47位。       (从上表看,徐州房价环比上月略涨。

而排名靠下的很多城市环比跌了。

)      你说徐州房价高吧,全国只排在47位,比泰州、衢州、沧州这样的小城还便宜,也比兰州、太原这样的西部弱省会便宜,只和安徽芜湖相当。       在江苏13市的排名,      徐州房价第8!      只高于苏北其它4市和镇江。       但是,2018年人均收入排名,      徐州只列全省第11。

      做个房价和人均收入的对比表格:      这样对比看,徐州房价真的不便宜!      好羡慕镇江人民,人均收入全省第5,约为徐州的倍,但房价只9600多,列全省第11。

(这么宜居的城市,却深陷被省会合并的传闻。

)      也许你说,经济总量更重要,      徐州GDP全省第6,房价第8不高。

      那么,再看看最新2018年GDP数据,      徐州GDP增长失速了!      据网曝2018年江苏13市GDP初步数据,徐州2018年GDP达到亿元,名义增速仅为%!仅高于镇江,全省倒数第2。

继去年被常州反超后,差距今年进一步拉大。

      数据可能还不是最终版,但徐州经济放缓是事实,也在意料之中。

什么原因造成的呢?      环保。 去年以来,徐州关停大批钢铁、焦化、水泥、煤电等企业,还有很多工地和工厂一度被停工。 这些整治的行业,曾是徐州经济的重要支柱,为了环保,徐州付出了巨大代价。       央视报道徐州:正在进行拆除的钢铁厂      2017年风光无比的徐州,2018年遇到了坎儿。

经济发展失速,人均收入落后,房价自然缺乏支撑。 徐州经济的低迷或许还要持续几年,在这转型的几年里,房价难有好的表现。

      但关停落后产能,腾笼换鸟,实现经济转型升级,短暂的阵痛是值得的。

      就像无锡,在2011-2015年经济转型期间,被称为失去的5年,但从2016年起,无锡经济开始快速发展,物联网等新兴产业全国第一,GDP增速从全省倒数,一跃全省前3。 无锡房价也从2016年开始大涨,涨幅全国前列。

      (2011-2015年,无锡房价连跌5年)      目前,徐州电子产业、智能制造、新能源、医药健康等产业正在发展。 随着正崴、茂迪、中建材、复兴医药等百亿投资项目完工投产,未来徐州或许像无锡一样华丽转身。       毕竟,国家交给徐州的任务淮海经济区中心城市,一定会干好。

      对于房价的影响,地铁、高楼只是表面,产业支撑才是最关键的。

      笼已腾空,就等鸟飞来了!继续看好徐州。       部分来源:徐州房哥      -END-。

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