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2019-04-26 15:07

小区配套用房咋被出租了? 世茂诺沙湾未正面回复

信网3月25日讯近日,世茂诺沙湾的业主反映,他们小区的配套用房被租了出去,并且小区部分公共区域的用途还被改变,小区绿地被安装供水系统用于盈利,“配套用房本来应该作为业委会办公室或者居民娱乐室的,但是却被拿去出租挣钱了。 ”为此,信网(0532-80889431)联系世茂诺沙湾开发单位青岛世茂滨海置业服务有限公司(简称“世茂置业”),工作人员表示,近期内小区物业会和业主沟通解决该事,但是具体事项她并不清楚。 信网又联系到了负责世茂诺沙湾物业服务的世茂物业,但未得到答复。

小区的配套用房开起了超市“配套用房属于全体业主所有,本来用途应该是建设居民活动中心或者是用于业委会和物业办公的,但是它却被租了出去用来盈利。

”据世茂诺沙湾业主介绍,世茂诺沙湾配套用房有1300多个平方米,而配套用房现在除了用于物业办公、作为仓库外,还被对外出租做起了超市,“租的时候没有征求过业主的同意,收益的用途也没有过公示。 ”世茂诺沙湾业主表示,小区的配套用房在建成后已经移交到了业主,目前配套用房归小区全体业主所有。 同时业主还反映,除了配套用房问题,世茂诺沙湾内的公共绿地还被安装供水系统以用于盈利。

世茂诺沙湾方面未进行回应为了解此事,信网联系到了世茂诺沙湾的开发单位世茂置业,世茂置业未否认世茂诺沙湾业主所反映之事,但工作人员表示对该事具体情况并不清楚,需要联系该小区物业核实,“收益都用到小区了,最近物业会和业主沟通,对这个事儿出一个具体的解决方案。

”信网了解到,世茂诺沙湾的物业服务单位是世茂置业自己的物业公司,信网联系到了负责世茂诺沙湾物业服务的世茂物业,但是接线的工作人员表示该事需要专人进行回复,她会进行汇报,但是截至发稿,世茂物业未回复。

期间信网曾再次联系世茂物业,但接线的工作人员表示“只能催一催”。 业主可向主管部门进行反映山东元鼎律师事务所的单正国律师告诉信网,如果小区配套用房的权属为业主所有,则用途范围则应根据相关的备案、约定,在相应的范围内使用,比如一般的作为业委会、物业的办公室,或者用于物业配套设施的建设等用途,“这部分区域是不能被私自占有或者用作其他用途的。

”单律师表示。

而如果使用方想要将小区配套用房用途改变,则应该是在备案范围内,征求所有方同意后才能进行,“如果存在配套用房方面的问题,业主可以通过拨打12345反映,相关主管部门受理后会进行处理。

”单律师说。 信网记者张孝鹏声明:该文观点仅代表作者本人,目击号系信息发布平台,半岛网仅提供信息存储空间服务。

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